+7 (978) 180-60-60
Назад

Предлагается девелоперская площадка в курортной приморской зоне Алушты !

Детали:

Цена: 150 000 000 руб.

Цена за сотку 214 2857 руб.

площадь участка: 70 сот.

город: Алушта

район: п. Семидворье

коммуникации: водоснабжение

коммуникации: электричество

особенности: вид на горы и город

Раскрыть Скрыть

Описание:

Oбъeкт № 1317

Предлагается девелоперская площадка в курортной приморской зоне Алушты (Семидворье), с действующим видом разрешённого использования — малоэтажная многоквартирная жилая застройка.

Участок обладает не только прямой возможностью создания малоэтажного жилого комплекса или апартаментного объекта, но и потенциалом расширения параметров застройки при наличии административного ресурса — вплоть до формата среднеэтажного комплекса, апарт-отеля или курортной резиденции с коммерческой эксплуатацией.

Этот участок — не просто земля, а гибкая девелоперская платформа. Он может быть реализован как club residence, apart-resort, wellness-village, или как более емкий проект с увеличенным строительным объемом, в зависимости от стратегии девелопера и выбранной бизнес-модели.

Участок позволяет строить не только малоэтажные объекты, но и — при поддержке — среднеэтажные проекты, увеличивая строительный потенциал до 8–12 тыс. кв. м.

Локация уже сформирована как девелоперский рынок — спрос подтверждён, инфраструктура развивается, соседние проекты создают дополнительную маркетинговую ценность. Это не “первый проект на локации”. Участок располагается в зоне интенсивного развития жилой и апартаментной застройки.

В радиусе 300 метров строятся и реализуются следующие комплексы:

  • ЖК “Брауде” - 154 м.
  • ЖК “Ласка” - 266 м.
  • КК “Лучистое” - 264 м.
  • КА “Стахеев” - 175 м.

Это формирует устойчивый рынок, подтвержденный спрос, повышенную стоимость конечного продукта, готовую инфраструктуру и эффект кластерной капитализации: каждый новый проект увеличивает инвестиционную ценность всех существующих.

Девелопер входит не в “пустую локацию”, а в сформированный курортный девелоперский кластер.

Получен ГПЗУ — что позволяет начинать концептуальное проектирование и обсуждение параметров застройки.

Подключен свет (75 кВт) и вода (5 м3) — сокращает стартовые инвестиции на инженерные работы.

Звоните, ответим на интересующие вопросы!

Бобров Александр

Эксперт по недвижимости

Посмотреть все объекты агента

Телефон: +7 (979) 005-20-70

E-mail: bobrov.crimea@mail.ru

Написать сообщение

Объекты рядом:

Детали:

Цена: 150 000 000 руб.

Цена за сотку: 214 2857 руб.

площадь участка: 70 сот.

город: Алушта

район: п. Семидворье

коммуникации: водоснабжение

коммуникации: электричество

особенности: вид на горы и город

Раскрыть Скрыть