+7 (978) 180-60-60

Агентство недвижимости в Алуште "Вилла-Крым"

+7 (978) 180-60-60

Главная /
Дома /
Современный дом с бассейном у моря в Алуште!

Современный дом с бассейном у моря в Алуште!

с панорамным видом на море

Обьект № 1431

Детали:

Цена: 25 000 000 руб. / 327 623 $

Цена за квадратный метр: 107 758 руб. / 1714$

общая площадь: 228.0 кв.м.

площадь участка: 4.0 сот.

жилая площадь: 70.0 кв.м.

площадь кухни: 13.0 кв.м.

город: Алушта

район: с. Семидворье

состояние: с чистовой отделкой

этаж: 3

этажность: 3

количество комнат: 4

коммуникации: канализация

коммуникации: газ

коммуникации: водоснабжение

коммуникации: электричество

особенности: панорамное остекление

особенности: с двориком

особенности: с гаражом

особенности: вид на море и на горы

особенности: с зоной барбекю

особенности: с бассейном

особенности: балкон

особенности: у моря

особенности: автономное отопление

особенности: с террасой

Описание:

Дом расположен в городе Алушта, поселок Семидворье, микрорайон Лесной.

Само название описывает уникальность локации – зеленая зона соснового бора на побережье Черного моря. Рельеф местности позволяет разместить коттедж в нескольких уровнях и получить не перекрываемый вид на Черное море и мыс Меганом.

Центр город в 5 минутах на авто, море - 400 м.

Коттедж расположен на земельном участке площадью 3.3 сотки, вид разрешенного использования – ИЖС, частная собственность.

Коммуникации:

электричество - 15кВт,
газ – подведен к участку,
вода, канализация - ЛОС

Общая площадь дома – 238,2 кв.м. согласно данным ЕГРН.

Здание состоит их трех уровней:

Гараж на 2 автомобиля, высота потолков 4 м.
Первый этаж, включающий террасу 26,2 кв.м. с бассейном размером 2* 5 м, входную группу, санузел 9 кв.м., кухню площадью 12,4 кв.м. и гостиную площадью 23 кв.м.
Второй этаж, включает: мастер-спальню с отдельным санузлом - 23 кв.м. и две спальни 11,1 кв.м.,10,1 кв.м., санузел - 3,6 кв.м.м террасу. Эксплуатируемая кровля площадью 65,5 кв.м. с зоной барбекю.

Технические характеристики:

Монолитный каркас здания, межстенные перегородки - пенобетон 15 см.
Остекление - алюминиевые витражи с мультифункциональными стеклопакетами, панорамные раздвижные порталы фирмы ALUTECH
Отопление - двухконтурный газовый котел (внутрипольные конвекторы)
Теплый пол полностью первый этаж и санузел второго этажа

Продажа осуществляется в стадии готовности White Box, включает в себя выполнение следующих видов работ:
•   штукатурка стен механизированная под маяки
•   подготовка потолков
•   проведение электропроводки по всем помещениям;
•   проведение кабелей под видеонаблюдение
•   ограждение террасы второго этажа
•   ограждение главной террасы
•   ограждение кровли
•   монтаж заборов по периметру участка и между соседями
•   устройство плитки главной террасы
•   установка 2х автоматических ворот (2 пульта или более) и калитки с электронным замком (цвет серый антрацит)
•   остекление витражей гаража (цвет серый антрацит)
•   отделка фасадов гаражей с установкой фасадных светильников
•   устройство автоматической фасадной подсветки дома
•   бетонирование и ограждение придомовой парковки

Срок окончания благоустройства - январь 2023 года.

Право собственности на землю и здание - зарегистрировано. Объект подходит под ипотеку.

Не упустите уникальную возможность ежедневно просыпаться с Восходом солнца на Черноморском побережье! Максимально лояльные условия для покупателя, звоните!