+7 (978) 180-60-60

Агентство недвижимости в Алуште "Вилла-Крым"

+7 (978) 180-60-60

Главная /
Дома /
Современный жилой дом с бассейном у подножья горы Демерджи!

Современный жилой дом с бассейном у подножья горы Демерджи!

под чистовую отделку

Обьект № 1457

Детали:

Цена: 21 500 000 руб. / 306 961 $

Цена за квадратный метр: 103 365 руб. / 1590$

общая площадь: 208.0 кв.м.

площадь участка: 5.0 сот.

город: Алушта

район: с. Лучистое

состояние: под чистовую отделку

этажность: 2

коммуникации: электричество

коммуникации: септик/ЛОС

коммуникации: газ

коммуникации: водоснабжение

особенности: с паркоместом

особенности: балкон

особенности: с террасой

особенности: с бассейном

особенности: автономное отопление

особенности: вид на море, горы и город

особенности: с двориком

Описание:

Предлагаем к покупке новый жилой дом 2022 года постройки с бассейном в живописнейшем месте Южного Берега Крыма в Алуште, с. Лучистое.

Прекрасная локация для ценителей панорамного вида на море, горы и огни ночной Алушты. Демерджи - гора возрастом 1 миллиард лет, энергетика этого места не оставит Вас равнодушными!

Двухэтажный дом площадью – 208,1 кв.м. расположен на земельном участке площадью 5 сот.

Планировка здания

Первый этаж разместил гостиную с панорамным остеклением- 24,5 кв.м., зону кухни – 12,5 кв.м., бойлерная – 5,3 кв.м. В другой части здания - три комнаты площадями – 12,5, 12,7, 9,1 кв.м. санузел – 5,7 кв.м 2.

На втором этаже расположена мастер-спальня с выходом на балкон - 19,7 кв.м. и санузел 8,8 в.м. Большая часть второго этажа отдана под террасу – 82,5 кв.м.

Здание имеет статус - жилой дом, вид разрешенного использования земельного участка – ИЖС, частная собственность.

Коммуникации

Электроэнергия – 15 кВт, газ, центральное водоснабжение, канализация - локальная. Хорошие асфальтированные подъездные пути, центральная улица.

Технические характеристики здания

Ленточный фундамент. Перекрытие – монолитная ригельная система, межстенные перегородки - газобетон 10 см, внешние стены - 30 см. Утепление фасада – пенополистирол 5 см. Отопление - двухконтурный газовый котел. По всему первому этажу – теплые водяные полы, на втором этаже – радиаторы.

Продажа осуществляется в стадии готовности White Box пол чистовую отделку, включает в себя выполнение следующих видов работ:

бетонная стяжка пола, готовая для укладки финишного покрытия;
установка окон и подоконников, выравнивание откосов; выравнивание, грунтовка и штукатурка стен;
подготовка потолков;
проведение электропроводки по всем помещениям;
готовая система отопления.

А также готовность включает полную отделку фасада здания, ограждения террас и придомовой территории. Автоматические выдвижные ворота, паркоместо на 2 авто. Придомовое озеленение.

Бассейн размером 4,4 на 6,4 м, зеркало воды 28 кв.м.

В продаже два дома с одинаковыми техническими характеристиками. За счет грамотного смещения зданий сохранены прекрасные видовое характеристики на море и Алуштинскую Долину.

Расстояние до города - 15 мин на автомобиле.Инфраструктура поселка включает продуктовые магазины, школу, детский сад, остановки общественного транспорта.

Все документы готовы к быстрой сделке. Объект подходит под ипотеку.