Жилой Дом в привлекательной локации, г. Алушта, с. Лучистое!

Вашему вниманию двухэтажный жилой дом в крутой локации округа Алушты.

Почему она нравится многим?

- здесь чистейший горный воздух (дом находится вблизи знаменитой горы Демерджи);

- соответственно, неповторимый вид на гору из окон дома, а на террасе можно наблюдать горизонт морской глади и вид на город, в вечернее время картинка не менее интересна, так как город подсвечивается огоньками;

- низкий процент застройки, это новые участки, здесь пока три дома включая наш, в перспективе собственник планирует построить еще пару домов в едином архитектурном стиле.

Подъездной путь к дому - асфальт/щебень.

Коммуникации: электричество, вода – скважина – 76 метром глубиной (запас воды обеспечен), канализация – септик.

Дом – монолитная плита и каркас, перегородки между этажами – монолитные плиты, внешние стены и межкомнатные перегородки – экологический материал – ракушка. Утепление дома - каменная вата.  Комбинированный фасад: планкен (отделочный материал из термообработанного дерева) и клинкерная (термообработанная гранитная) плитка. Установлено энергоэффективное остекление.

Общая площадь - 166,8 кв.м.. Дом продается под чистовую отделку. Все коммуникации заведены и выполнена разводка. Отопление –двухконтурный электрический котел, установлены  водяные полы по всему дому. Газификация района запланирована на 2023 год. 

Планировка:

- первый этаж: кухня-гостиная с террасой, спальная комната, санузел, хозяйственное помещение;

- второй этаж: три спальные комнаты с выходом на террасы и совмещенный санузел, в котором лежа в ванной можно любоваться рельефом горы Демерджи.

Земельный участок – 5,6 соток, вид разрешенного использования – ИЖС. Участок ровный.

Инфраструктура: в шаговой доступности находится школа и детский сад, магазин, Храм. 

Село Лучистое - село на Южном Берегу Крыма расположено в 11 км. от города Алушта на всоте 890 м над уровнем моря у подножья горы Демерджи. В 4 км к западу пролегает троллейбусная трасса Симферополь- Ялта, самая высокогорная в Европе (Ангарский перевал - 752 м.). Площадь села - 899 га, население более 1 тысячи. 

55 лет назад режиссер Леонид Гайдай снял здесь один из лучших в истории СССР фильмов - "Кавказская пленница".  

Собственник один. Возможно рассмотреть покупку дома в ипотеку, использовать материнский капитал. 

Звоните, отвечу на дополнительные вопросы и организую показ)