Viber
Whatsapp
Telegram
Назад

Дистанционные сделки с недвижимостью!

Дистанционные сделки с недвижимостью! Новые реалии жизни перевели рынок недвижимости на новый уровень. На всех рекламных площадках мы видим ярко моргающие стикеры «Онлайн показ», на сайтах агентств недвижимости появилась информация о дистанционных сделках. Еще год назад мы даже представить не могли как можно продать/купить недвижимость дистанционно?! А сейчас это минутное дело! Учитывая, что мы находимся в курортном регионе, как правило собственниками недвижимости и сами покупатели иногородние или иностранные! В условиях карантина многим не предоставляется возможности приехать в Крым и продать свою недвижимость, лично присутствовать на подписании Договоров. Покупатели в свою очередь адаптировались изучать предложение через экран собственного телефона! Наши специалисты регулярно по видео связи показывают дорогу к дому или участку, окружающую инфраструктуру, вид из окон и потом путь к морю. Привычным стало подписывать дистанционно все возможные договора, отправлять через удостоверение равнозначности доверенности и прочие необходимые для сделки документы! Не всем нравятся такой прогресс на рынке недвижимости, но те, кто хочет продать или купить вынужден смириться с современными реалиями!



На конкретном примере расскажу, как мы продали квартиру в ЖК Карасан (в Алуште, п. Утес) не видя ни одной из сторон сделки.

К нам обратился покупатель с конкретным запросом, четко обозначил требования, бюджет, технические характеристики и условия покупки. Через 5 минут мы сделали подборку вариантов и отправили на Вотсап. Покупатель выбрал понравившейся вариант и попросил провести онлайн показ. Не теряя времени, мы вышли на связь и онлайн показали все, что интересовало покупателя! Он одобрил выбранный вариант и в течении часа отправил аванс 100 тыс. на расчетный счет нашего агентства. Вы спросите почему на агентство, а не на прямую собственнику? Все просто, с собственником объекта был подписан договор на оказание услуг, где один из пунктов было право агентства взять задаток или аванс. Данное право мы получили от собственника поскольку не однократно продавали его объекты недвижимости, у нас сложились долгосрочные доверительные отношения. А еще наш собственник проживает в другом государстве. Учитывая закрытые границы с данным государством приехать на подписание Предварительного договора и соответственно на саму сделку, он может. Покупатель вошел в положение и согласился купить объект по доверенности.

В течении дня Продавец сделал доверенность на сотрудника нашего агентства, перевел ее на русский язык и нашел безопасный способ отправить все оригиналы документов.

Кстати, пока мы решали вопрос с доверенностью и пересылкой документов Покупатель, решил тоже не ехать на сделку, а отправить электронным документооборотом доверенность в Крым. Таким образом, в короткий период времени мы получили документы на квартиру и доверенности на покупку и продажу! А сейчас у Вас должен возникнуть главный вопрос: как же будет произведен расчет? Все просто, в доверенности мы прописали, что представитель имеет право открыть на имя продавца расчетный счет в любом банке. Что мы благополучно и сделали. Мы подписали Договор, где по условиях расчет должен быть произведен чрез расчетный счет в течении одного дня после регистрации перехода права собственности к Покупателю. Деньги поступили на счет Продавца!

На сегодня покупатель уже получил денежные средства, ведь в недолгий период послабления карантинных мер нашел возможность приехать в Крым! А покупатель получил свой пакет зарегистрированных документов транспортной компанией.

Сделка прошла успешно для каждой стороны! Каждый остался доволен! Не выходя из дома, продавец продал квартиру, а покупатель купил отличную квартиру!

В очередной раз наша компания подтвердила свою высокую квалификацию и профессионализм.
Мы всегда доводим начатое до конца, берем на себя все заботы и решение всех жилищных вопросов наших клиентов!
Агентство недвижимости «Вилла-Крым»! Нам доверяют мечту-жить у моря!

Если Вы хотите без нервов и лишних забот купить или продать недвижимость звоните +7 978 888 16 18.
Вы гарантированно останетесь довольны! Всем добра и успешных сделок с недвижимостью!

Черемисина Карина

Эксперт по недвижимости

Посмотреть все объекты агента Посмотреть все кейсы агента

Телефон: +7 978 751-26-06

E-mail: one.karina.one@mail.ru

Написать сообщение

Похожие кейсы: