+7 (978) 180-60-60

Агентство недвижимости в Алуште "Вилла-Крым"

+7 (978) 180-60-60

О нет, только не первый и последний этаж!

О нет, только не первый и последний этаж!

90% запросов, которые поступают в наше агентство недвижимости сопровождаются примечанием, только не первый и не последний этаж! Стереотип который отложился в наших головах со времен Советского союза, когда на первом этаже была постоянная сырость и плесень, а в подвалах водились тараканы и крысы… когда на последних этажах вечно протекала крыша и в квартире на полу, на уровне стыков плит перекрытий стояли тазы и кастрюли.. и этот звук падающей с потолка капли в металлическую посуду… Это прям перед глазами у многих, кто видит в описании первый или последний этаж.

И знаете, у некоторых это срабатывает на уровне подсознания, и то что это новостройка не имеет никакого значения, ведь это сейчас крыша новая, а потом… лет через 5 посмотрите что здесь будет)) Ух, как же наше подсознание проецирует далекое прошлое на уже совершенно другое светлое будущее.

В недавнем времени, мы продавали вторичку, 3-х комнатную квартиру в Алуште, на 5-этаже/5 этажного дома 1991 года постройки. Квартира очень светлая, просторная, 3 раздельные комнаты, большая кухня, 2 лоджии! Квартира принадлежала 3-м собственникам (общая долевая собственность), которые всецело доверили нам процесс продажи их недвижимость. Мы правильно сформировали цену объекта, подписали договор и приступили к продаже.

Как только начали поступать первые обращения мы поняли, что всех до единого, кто позвонил по этому объекту волновал типичный для ситуации вопрос: «Что с крышей?» и «Точно ли нету лифта»!

«Цена, район, квартира.. все отлично! Но Вы понимаете нас очень беспокоит крыша и то, что нету лифта!» – говорили потенциальные покупатели! Я приняла решение, не проводить долгие переговоры в отношении данных опасений, а настойчиво предлагать посмотреть эту квартиру!

Я заблаговременно знала, что первый кто посмотрит эту квартиру купить ее! Да, да.. могу позволить себе такое амбициозное утверждение! Знаю рынок, цены, предложения, чувствую хорошие объекты и имею бесценный опыт.

Так и случилось! Нам позвонила семья военных. У них 3-е детей и эта планировка идеально подходила, у каждого будет свое личное уютное пространство! А рядом с домом 2 большие детские площадки и обе видно из окон этой квартиры! Они, сразу уточнили, есть ли такая же квартира, только на этажах ниже! Но моя задача была убедить посмотреть! Я мотивировала это тем, что это займет не более 10 минут и что мы их заберем с работы отвезем и привезем!

Они согласились! За общением никто не заметил, что мы уже на 5- м этаже. Просмотр мы начали с крыши. А когда зашли в квартиру, они влюбились, ведь таких планировок в нашем городе очень мало, а учитывая высокий этаж квартира наполнялась дневным светом и можно даже сказать «светилась» уютом. Супруга и их маленькая дочь, уже облюбовали свое пространство и мысленно сделали расстановку мебели для каждого члена семьи! Мы провели в квартире час.. и никто не заметил как пролетело время!

Собственники квартиры улыбчивые, открытые и очень позитивные люди. Приятно было наблюдать общение двух семей, у которых разные цели в этой сделке, но одно общее желание достичь успешного окончательного результата. Вот такая история… Дальше все по плану: подписываем задаток, наше агентство готовит сделку учитывая пожелания каждой стороны! Все остались довольны! Я часто встречаю покупателей и их детей, ведь живу в соседнем подъезде! Они счастливы и каждый раз благодарят, что я уговорила их просто посмотреть эту квартиру!

Вывод: никогда не додумывайте о недвижимости пока не увидели ее в живую! То, что на первый взгляд Вас отталкивает может оказаться именно тем вариантом, который Вы ищите всю жизнь!

А лучше позвонить в наше агентство, мы гарантируем, что выберем для Вас лучшую недвижимость!

Всем позитива и успешных сделок с недвижимостью! С уважением Елена, агентство «Вилла-Крым»

Doe John

sadsa

Посмотреть все объекты агента

Посмотреть все кейсы агента

E-mail: villa-crimea@mail.ru

Написать сообщение

Похожие кейсы:

Легко ли продать 1-о комнатную квартиру в Алуште?

Легко ли продать 1-о комнатную квартиру в Алуште? Не для кого не секрет, что в связи с закрытыми границами, ограничениями из-за карантина, многие любители мягкого Южного климата, морского бриза и вечнозеленой растительности стали заложниками ситуаци.. Подробнее об этом кейсе

Медведев Сергей

Сопровождение сделки купли-продажи

Сопровождение сделки купли-продажи! Максимум полезной информации для Покупателя и Продавца! Часто на рынке недвижимости встречается ситуация, когда участники сделки нашли друг друга самостоятельно, но перейти к процессу свершения сделк.. Подробнее об этом кейсе

Парада Сергей