Viber
Whatsapp
Telegram
Назад

Успешно продали эксклюзивную квартиру в Ялте

Мы редко берем в продажу объекты в Ялте, ведь считаем, что лучше всего с продажей может справиться агент, который находится в непосредственной близости к объекту и знает от А до Я локацию, регион, специфику.

У нас широкая партнерская сеть и есть возможность передать заявку в любую точку Крыма! И не мало важно, агент должен иметь возможность оперативно выехать на показ объекта. Мы смело можем рекомендовать надежных партнеров в регионах, ведь знаем, что они окажут услугу на высшем уровне! Но бывают исключения, это когда постоянные клиенты зная наш уровень работы настаивают заняться продажей их объектов в других районах Крыма. Так было и в этот раз!




К нам обратился постоянных клиент агентства с просьбой продать его квартиру в Ялте на улице Московской. Учитывая наши длительные взаимоотношения, мы не отказали и оперативно приступили к работе: подписали эксклюзивный договор, получили ключи от объекта и приступили к рекламной компании. Квартира очень большая, с дорогостоящим ремонтом и эксклюзивной мебелью. На такие объекты есть определенная целевая аудитория и нашей задачей было в максимально короткие сроки найти нового счастливого обладателя просторной квартиры в центре Ялты.

Поступили первые звонки и нам приходилось оперативно организовывать просмотр! Не жалея своего времени, мы ездили на показ в Ялту из Алушты регулярно, изнурительно стояли в летний период в пробке от Гурзуфа) И не смотря на предварительно заданные потенциальным покупателям вопросы о их желании приобрести недвижимость, о финансовых возможностях многие просто не тянули данную покупку, уходив с словами восхищения о квартире, но не имели необходимых финансов! Все они надеялись на то, что собственник сделает баснословную скидку так как проживает в другом государстве.

В хмурый осенний день поступил звонок от клиента, коренного жителя Ялты! Он четко обозначил, что знает район, этот дом и хочет посмотреть квартиру! Выехав, на очередной просмотр, я мысленно была уверенна, что это наш покупатель! У дома меня ждал статный мужчина, который потирал руки в ожидании, когда мы войдем в квартиру! Мы зашли в лифт и он, проницательно глядя в глаза спросил: «Все как на фото?» - «Конечно» ответила я. Когда мы вошли, он тщательно изучил каждую деталь! В квартире было много интересных предметов интерьера, картин, сувениров и эксклюзивной мебели.

Мы час ходили по квартире и дальше двигаясь к выходу присели на диван. Мне показалось, что покупатель устал) Он попросил посмотреть документы и произнес: «Мне подходит». На следующий день мы получили внушительный задаток и приступили к подготовке сделки! Так как наш собственник находился за пределами Крыма, нам необходимо было дождаться его приезда! За это время я связалась с нотариусом и отправила копии документов для сделки! Когда приехал собственник мы все встретились в квартире. Долго общались, у них нашлись общие знакомства и интересы! Было приятно наблюдать за их общением.

В это время дата сделки уже была определена. Я радовалась, что вопрос с продажей скоро будет закрыт и мы, как всегда, в сроки выполнили свои обязательства по эксклюзивному договору.

Но к вечеру позвонила нотариус и сказала, что в документах допущена техническая ошибка, которую необходимо исправить до сделки! Было тревожно сообщать эту новость, ведь у продавца куплены билеты, покупатель подготовил нужную сумму. На следующий день к 6 утра я приехала в Ялту занять очередь на талон… попытка не увенчалась успехом, когда до меня дошла очередь талоны в МФЦ закончились.. на след день снова к 6 утра, в этот раз все получилось, подав документы мы получились опись и дата выдачи ввела всех участников сделки в поникшее настроение…

Продавец никак не мог отменить свою поездку! Благодаря нашим с ним доверительным отношениям, он без раздумья предложил оставить на меня доверенность с правом продажи. Но возник нюанс с расчетом. Как продавцу получить деньги от продажи? Мы решили назначить встречу с покупателем. Оперативно организовавшись, мы коллективно обсудили возникшие поправки в нашей сделке.

Счастью не было придела: покупатель согласился по расписке передать деньги до сделки. Взамен он получил ключи от квартиры. Редко встречается такое доверие между участниками сделки. Дальше все было слажено, легко и без суеты! В назначенный для получения документа день с исправленной тех ошибкой мы поехали к нотариусу! Подписали документы и в течении 2-х дней наш покупатель получил зарегистрированный Договор и выписку из ЕГРН. Мы поздравили Покупателя с покупкой и пожелали хорошо отпраздновать новоселье!

Доверие между участниками сделки важнейшая составляющая в получении нужного окончательного результата для обеих сторон!


Смело могу заявить специалистам нашего агентства доверяют самое важное и дорогое!
Все благодаря многолетнему опыту и безупречной репутации!
Рекомендуем Вам при операциях с недвижимостью всегда пользоваться услугами проверенных специалистов!
Смело заявляем агентство недвижимости «Вилла-Крым» станет Вашим лучшим выбором в решении любых жилищных вопросов!
Всем добра и успешных сделок с недвижимостью! С уважением, Елена Коцеблюк!

Черемисина Карина

Эксперт по недвижимости

Посмотреть все объекты агента Посмотреть все кейсы агента

Телефон: +7 978 751-26-06

E-mail: one.karina.one@mail.ru

Написать сообщение

Похожие кейсы: