Сделка с использованием жилищного сертификата для жителей Херсонской области

В наше агентство регулярно обращаются клиенты с запросом приобретения недвижимости с использованием жилищного сертификата, выданного жителям Херсонской области на приобретение недвижимости.

В г. Алушта именно нашим экспертом по недвижимости закрыта первая сделка по покупке недвижимости с использованием Херсонского сертификата.

Как же оформить такую сделку?

Граждане обращаются в многофункциональный орган (МФЦ) в том регионе, где они хотели бы приобрести недвижимость и подают пакет документов для получения жилищного сертификата. МФЦ направляет пакет документов в уполномоченный орган - Министерство жилищной политики и Стройнадзора Республики Крым для проверки и принятия решения. После этого гражданина уведомляют о принятом решении, а также выдают в МФЦ жилищный сертификат. С данным сертификатом гражданин может обратиться в наше агентство для подбора подходящего жилья.

Клиент может приобрести квартиру, комнату с удобствами, часть дома (отдельное строение), главное, чтобы объект соответствовал требованиям ст.15, 16 Жилищного кодекса РФ и требованиям по площади согласно Учетной норме. Учетная норма - это минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. После того, как мы с клиентом подберем объект недвижимости, можно смело выходить на сделку.

Оформляем Договор купли-продажи, подаем его на регистрацию, указывая в нем все обязательные пункты. После регистрации перехода права собственности к покупателю необходимо обратиться в МФЦ с пакетом документов: оригинал сертификата и Договора купли-продажи, выписки из ЕГРН, подтверждающей регистрацию перехода права собственности и реквизиты счета продавца.

Далее назначается комиссия, которая осматривает объект и выносит Заключение о соответствии/несоответствии жилого помещения нормам. Заключение комиссии передается в Министерство жилищной политики и Стройнадзора Республики Крым. После получения заключения Министерство жилищной политики и Стройнадзора Республики Крым проверит документы и перечислит деньги на счет продавца согласно сертификату. Абсолютно никаких сложностей нет.

Обращайтесь в агентство недвижимости «Вилла-Крым», наши эксперты по недвижимости помогут Вам справиться с любой задачей!

Мы улучшаем жизнь людей, предоставляя безупречный сервис на рынке Крымской недвижимости и с удовольствием осуществим мечту каждого - жить у моря!

27.02.2023