+7 (978) 180-60-60
Назад

Почему уходят из старого фонда:Три причины — экономические, потребительские, юридические.




Почему уходят из старого фонда:Три причины — экономические, потребительские, юридические.

1. Экономика не работает

· Доходность почти нулевая: рост цен отстаёт от инфляции.

· 80% старого фонда — «мёртвый груз», продаётся годами.

2. Жить дорого и неудобно

· Требует дорогого ремонта — итоговая цена сравнима с новостройкой.

· Устаревшие планировки: узкие кухни, проходные комнаты, «потерянные метры».

· Физический износ: сети, стены, крыши, лифты.

3. Высокие юридические риски

· Квартиры от одиноких пенсионеров или по доверенности — высок риск оспаривания сделки («эффект Долиной»).

· Обременения: невыделенные доли по маткапиталу, прописанные дети/недееспособные, незаконные перепланировки.

Итог: старый фонд берут только за самую низкую цену. В остальном он проигрывает новостройкам.


Автор изображения: фотограф Титов С.И.

Ссылка на источник: https://35photo.pro/id16426448

20.08.2026