Оформление сделки в нотариальной или простой письменной форме через МФЦ. Что выбрать?

Оформление сделки в нотариальной или простой письменной форме через МФЦ. Что выбрать? Выбор, конечно, зависит от временных рамок и финансовых возможностей! Оформлять сделку нотариально - это возможность избежать длительной регистрации и, плюс ко всему, нотариус сделает все необходимые запросы для того чтобы сделка прошла юридически чисто! Нотариусы проводят полную проверку юридической чистоты сделки: наличие зарегистрированных прав и любого рода обременений. Кроме того, нотариусы несут полную материальную ответственность за свою деятельность. Огромный плюс нотариального оформления это регистрация в течении 1-го максимум 2-х рабочих дней. Вам и Вашему продавцу не придется нервничать и ждать целых 2 недели! Но за такое удовольствие необходимо заплатить. Стоимость нотариального оформления зависит от суммы договора, необходимости получения согласия супруги/супруга и зарегистрировано ли права по украинским документам в Российском реестре прав.  С нотариальными тарифами и размерами платы за услуги правового и технического характера можно ознакомиться на сайте нотариальной палаты РК. К примеру, средняя стоимость нотариального оформления по сделкам в пределах 3-5 млн.руб. составляет примерно от 25-35 тыс. рублей.

Важно помнить, что есть сделки подлежащие обязательному нотариальному удостоверению, такие как: договоры ипотеки долей в праве собственности недвижимости; сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество; сделки связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки; договора ренты; брачные договора и другие! В случае, если вам некуда торопиться, оформляйте сделку в простой письменной форме. Расходы на оформление сделки — это оплата государственной пошлин. При покупке здания/помещения государственная пошлина составит 2000 рублей, а при приобретении земельного участка, государственная пошлина может составить от 350 рублей до 2000 рублей. В случае приобретения участка размер государственной пошлины будет зависеть от вида его разрешенного использования. Только если у Вас нет опыта составления юридически грамотных договоров купли-продажи обратитесь к юристу или в агентство недвижимости! В среднем стоимость подготовки такого договора 1500-2000 рублей. Обращайтесь в агентство недвижимости, мы поможем Вам сделать правильный выбор!

27.12.2018