Апарт-отель "Лайнер"
Жилой комплекс "Moinaco Riviera"
Жилой комплекс "SkyPlaza 4.0"
Жилой комплекс "Атлантида"
Жилой комплекс "Бакунинский"
Жилой комплекс "Берег Гурзуфа"
Жилой комплекс "Вишневый сад"
Жилой комплекс "Высота"
Жилой комплекс "Галерея"
Жилой комплекс "Долина Роз"
Жилой комплекс "Золотые Пески"
Жилой комплекс "Континент"
Жилой комплекс "Ласка"
Жилой комплекс "Лучистое"
Жилой комплекс "Миндаль"
Жилой комплекс "Море"
Жилой комплекс "На Фонтанке"
Жилой комплекс "Нега"
Жилой комплекс "Никитский дворец"
Жилой комплекс "Партенит Парк"
Жилой комплекс "Проспект 82"
Жилой комплекс "Розовое озеро"
Жилой комплекс "Семейный"
Жилой комплекс "Солнечный город"
Жилой комплекс "Юсуповский"
Жилые кварталы "Парковая Резиденция"
Клубный дом "Панорама Парк"
Клубный дом "Ялта"
Комплекс апартаментов "Darsan Residenсe"
Комплекс апартаментов "Letto"
Комплекс апартаментов "Park Plaza"
Комплекс апартаментов "Крымская Резиденция"
Комплекс апартаментов "Паруса Мечты"
Комплекс апартаментов "Чайка"
Комплекс апартаментов «Кедровый»
Курортный кластер "САГА" - Ола-Апарт
Резиденция Аю-Даг Resort & Spa
Санаторно-курортный комплекс "Птица"
Южная резиденция ROYALTA
Как зародилась идея создания компании и как она стала семейным бизнесом молодой целеустремленной пары
ИСТОРИЯ КОМПАНИИ:
Идея создать компанию, оказывающую услуги в сфере недвижимости, зародилась в 2010 году. Тогда, молодой и амбициозный Евгений Дмитриевич К. принял решение покинуть производственно-монтажную сферу деятельности и погрузиться в мир курортной недвижимости Южного берега Крыма.
Первым шагом к смене деятельности стало строительство виллы на берегу моря совместно с партнерами с целью дальнейшей ее продажи. Тогда же и зародилось название компании, которое широко известно по сей день.
Названием будущей компании Евгений хотел подчеркнуть и акцентировать внимание на том, что наш любимый Крым может стать для всех желающих личной «Виллой» - уютной, красивой, из белого мрамора… с великолепным видом на море и Крымские горы! Вилла - это как маленький крымский рай! Именно здесь каждый желающий может проживать свою достойную и незабываемую жизнь, встречать лучшие рассветы, заряжаться позитивными эмоциями и энергией!
К началу 2011 года компания была зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя и начала оказывать посреднические услуги на рынке недвижимости города Алушта. В тот год в компании работал сам Евгений и первый наемный сотрудник.
Начались сделки, первые успешные результаты… Клиентам очень нравился подход Евгения к работе, его харизма, уникальность, умение общаться и расположить к себе.
2012 год стал ключевым в формировании успешного бизнеса, так как часть обязанностей по управлению компанией на себя взяла супруга - Елена Васильевна К. Так компания стала семейным бизнесом молодой целеустремленной пары.

В тот же год Елена и Евгений открыли свой первый офис в центре города Алушта и эффективно отлаживали маркетинговые коммуникации по продвижению объектов на рынке недвижимости, активно знакомились с партнерами.
За 2 года агентство недвижимости “Вилла-Крым” стало популярной и известной риэлторской компанией в Алуште. Клиенты были благодарны за качественно оказываемые услуги, а Елена и Евгений понимали, что компания успешно развивается и требует масштабирования.
В начале 2014 года был арендован офис в топовой локации и приняты на работу еще 2 сотрудника в качестве агентов по недвижимости. Учитывая прорыв, который был присущ тому времени, обоснованный популярностью Крымского полуострова как нового субъекта Российской Федерации, а также наличие у компании продающей рекламы, у дверей их офиса стояли очереди из желающих купить недвижимость.
Компания работала без выходных и даже в ночное время, чтобы удовлетворить потребность каждого, кто обратился и доверился осуществить его мечту. Активная деятельность компании придавала много сил и энергии, чтобы двигаться дальше и не останавливаться на достигнутом. Клиенты компании первыми получили свидетельства о регистрации права в Госкомрегистре в переходный период.
В 2015 году дела шли также хорошо, компания вступила в профессиональное сообщество, поддерживающее систему партнерских продаж - клуб “СПП Ялта”, что позволило улучшить взаимодействие с партнерами и увеличить географию сотрудничества. Растущий штат сотрудников и пред всеми очевидный успех сподвигли основателей на покупку собственного офиса в центре города Алушта.
В 2016 году компания заехала в свой офис, в новое уютное пространство, созданное с любовью и комфортом для каждого сотрудника и клиента.

В 2017 году был сделан ребрендинг с изменением фирменного стиля и логотипа, а также был запущен новый официальный сайт - https://villa-crimea.com.ru
В 2018 году компания вступила в Крымскую Гильдию Риэлторов и обрела надежных партнеров по всему Южному берегу Крыма.
В 2019 году сотрудники компании прошли аттестацию, подтверждающую обладание знаниями, соответствующими стандартам СТО РГР “Риэлторская деятельность, услуги брокерские на рынке недвижимости”.
В 2020 году компания прошла сертификацию услуг на рынке недвижимости Российской Федерации, зарегистрированной Госстандартом России, а также стала действительным членом Российской Гильдии Риэлторов.
В 2021 году “Вилла-Крым” стала лучшей компанией Республики Крым в сфере недвижимости по версии Яндекс и Международного исследовательского центра MARC. В этом же году был открыт второй офис в самой престижной локации города, в историческом корпусе отеля “Riviera Sunrise”.
В 2022 году была зарегистрирована собственная торговая марка (знак обслуживания), присвоено звание лидера рейтинга профессионалов рынка недвижимости ЦИАН в Республике Крым. Компания стала партнерами АО “АБ “РОССИЯ” и АО ГЕНБАНК по ипотечному кредитованию. Был открыт офис на набережной города Алушта, возле знаменитого фонтана “Рыбак”.
По состоянию на 2023 год штат компании составляет 14 человек, 10 из которых - эксперты по продаже жилой, коммерческой недвижимости и земельных участков на Южном берегу Крыма. Компания обновила ремонт в главном офисе по ул. Ленина, 37 Б., где в результате объединили сотрудников из других офисов для создания полномасштабной эффективной структуры. Агентство недвижимости “Вилла-Крым” стало генеральным дистрибьютором нового жилого комплекса “Галерея” в городе Алушта. На сегодня партнерская сеть компании составляет более 55 агентств в различных городах Крыма и на материковой части России.
За время работы в компании определен самый низкий показатель текучести кадров по сравнению с аналогичными компаниями - всего 3 человека за 12 лет, что говорит о комфортных условиях работы, финансовой состоятельности и добросовестном отношении руководства ко всем членам команды.
На сегодняшний день агентство “Вилла-Крым” пользуется высокой популярностью среди желающих приобрести недвижимость у моря, так как в работе с клиентами отсутствуют двойные стандарты, необоснованное навязывание сомнительных услуг и договоров, отсутствует комиссия для покупателей недвижимости.
Мы продолжаем свою историю успеха с любовью к каждому клиенту!

МИССИЯ АГЕНТСТВА "ВИЛЛА-КРЫМ": Улучшать жизнь людей, предоставляя безупречный сервис на рынке Крымской недвижимости и с удовольствием осуществлять их мечту - жить у моря.
29.05.2023
Читайте также:
Форма обратной связи
Форма обратной связи
Форма обратной связи
Согласие на обработку персональных данных
Политика в отношении обработки и защиты персональных данных ИП Коцеблюк Е.Д. (далее – Политика) разработана в соответствии с п. 2 ст. 18.1 Федерального закона от 27 июля 2006 г. №152-ФЗ «О персональных данных» (далее – Закон о персональных данных), действует в отношении всех персональных данных, которые ИП Коцеблюк Е.Д. (далее – ИП) может получить от субъектов персональных данных.
Настоящая Политика реализует основную цель Закона о персональных данных, которая заключается в обеспечении защиты прав и свобод человека и гражданина при обработке его персональных данных, в том числе защиты прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну.
Настоящая Политика определяет принципы обработки и защиты персональных данных субъектов персональных данных, правовые основы обработки персональных данных, права субъектов персональных данных и иные положения, касающиеся обработки персональных данных ИП.
В целях обеспечения неограниченного доступа к настоящей Политике документ размещается на информационных стендах в офисе ИП и на страницах принадлежащего ИП сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее – сайт ИП), с использованием которых осуществляется сбор персональных данных.
В целях реализации положений настоящей Политики, а также в соответствии с требованиями законодательства по обработке и защите персональных данных у ИП разработан и утвержден комплекс локальных нормативных актов, изданы организационно-распорядительные документы.
В настоящей Политике используются следующие термины и определения:
Оператор – ИП Коцеблюк Е.Д., вступившее в договорные отношения с работником, клиентом или контрагентом, организующее и осуществляющее, в связи с этим обработку персональных данных.
Субъект персональных данных – физическое лицо, персональные данные которого обрабатываются ИП в целях, определенных настоящей Политикой.
Персональные данные – любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных).
Работник - физическое лицо, вступившее в трудовые отношения с работодателем.
Персональные данные, разрешенные субъектом персональных данных для распространения – персональные данные, доступ неограниченного круга лиц к которым предоставлен субъектом персональных данных путем дачи согласия на обработку персональных данных, разрешенных субъектом персональных данных для распространения в порядке, предусмотренном Законом о персональных данных.
Обработка персональных данных – любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.
В отношении персональных данных ИП осуществляет действия (операции) или совокупность действий (операций), совершаемые как с использованием средств автоматизации, так и без использования таких средств, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.
Обработка персональных данных ИП осуществляется на основе следующих принципов:
ИП осуществляет обработку персональных данных на основании действующего законодательства Российской Федерации. При этом учитываются нормы:
ИП осуществляет обработку персональных данных в целях осуществления предпринимательской деятельности.
Для цели осуществления предпринимательской деятельности ИП обрабатывает персональные данные у следующих категорий субъектов персональных данных:
ИП может использовать общеотраслевую технологию «куки» (cookies). Куки – это небольшой фрагмент данных, отправленный веб-сервером и хранимый на компьютере, который использует пользователь сайта, позволяющий ИП сохранять персональные настройки и предпочтения пользователя сайта, а также собирать неличную информацию о нём.
В любое время пользователь сайта может изменить параметры в настройках своего браузера таким образом, чтобы браузер перестал сохранять все файлы cookie, а также оповещал их об отправке. В этом случае некоторые сервисы и функции сайта могут перестать работать или работать некорректно.
ИП может использовать метрический сервис «Яндекс.Метрика».
«Яндекс.Метрика» – интернет-сервис компании Яндекс, с помощью которого общество может оценивать посещаемость своего сайта и анализировать поведение пользователей. Пользователь сайта имеет право выразить свое волеизъявление на обработку принадлежащих ему персональных данных с использованием метрического сервиса «Яндекс.Метрика».
ИП не обрабатываются биометрические персональные данные и специальные категории персональных данных, касающиеся расовой, национальной принадлежности, политических взглядов, религиозных или философских убеждений, состояния здоровья, интимной жизни.
ИП вправе запрашивать, обрабатывать, хранить фотографию лица человека (фотографическое изображение лица) для проверки соответствия внешности физического лица – получателя услуги внешности физического лица, персональные данные которого предоставлены, в том числе путем анализа фотографии физического лица-получателя услуги и фотографии в документе, удостоверяющем личность, а также организации взаимодействия с физическим лицом – получателем услуги с использованием средств видеосвязи.
ИП осуществляет обработку персональных данных следующими способами:
Обработка персональных данных начинается с момента поступления персональных данных ИП и прекращается:
Хранение персональных данных осуществляется ИП:
Уничтожение персональных данных осуществляется на основании распоряжения ИП. Лицо, ответственное за организацию обработки персональных данных назначается ответственным лицом по уничтожению персональных данных.
При наступлении любого из событий, повлекших необходимость уничтожения персональных данных, в соответствии с законодательством Российской Федерации, лицо, ответственное за организацию обработки персональных данных обязано:
В целях подтверждения уничтожения персональных данных составляются следующие документы:
2.1) Формы акта об уничтожении персональных данных и выгрузки из журнала утверждаются распоряжением ИП и содержат все обязательные сведения, указанные в Приказе Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций от 28 октября 2022 г. № 179 «Об утверждении Требований к подтверждению уничтожения персональных данных».
2.2) Акт об уничтожении персональных данных может быть составлен как на бумажном носителе, так и в электронном виде и подписан лицом (лицами), уничтожившими персональные данные, собственноручной либо электронной подписью соответственно.
2.3) Акт об уничтожении персональных данных и выгрузка из журнала хранятся в течение 3 лет с момента уничтожения персональных данных.
ИП осуществляет обработку персональных данных в целях заключения и исполнения гражданско-правовых договоров с физическими, юридическим лицами, индивидуальными предпринимателями и иными лицами, в связи с осуществлением хозяйственной деятельности ИП.
Для цели заключения и исполнения гражданско-правовых договоров ИП обрабатывает персональные данные у следующих категорий субъектов персональных данных:
ИП запрашивает у контрагентов - физических лиц следующие персональные данные:
ИП запрашивает у представителей контрагентов - юридических лиц следующие персональные данные:
ИП не обрабатываются биометрические персональные данные и специальные категории персональных данных, касающиеся расовой, национальной принадлежности, политических взглядов, религиозных или философских убеждений, состояния здоровья, интимной жизни.
ИП осуществляет обработку персональных данных следующими способами:
Обработка персональных данных начинается с момента поступления персональных данных ИП и прекращается:
Хранение персональных данных осуществляется ИП:
ИП осуществляет обработку персональных данных в целях оформления трудовых отношений, в том числе исполнение обязательств по трудовым договорам; ведение кадрового делопроизводства; содействие работникам в обучении и продвижении по службе; исполнение требований налогового законодательства в связи с исчислением и уплатой налога на доходы физических лиц, пенсионного законодательства при формировании и представлении персонифицированных данных о каждом получателе доходов, учитываемых при начислении страховых взносов на обязательное пенсионное страхование и обеспечение.
Для цели оформления трудовых отношений ИП обрабатывает персональные данные у следующих категорий субъектов персональных данных:
ИП запрашивает у работников (в том числе уволенных) следующие персональные данные:
ИП запрашивает персональные данные родственников работника исключительно в целях заполнения личной карточки работника по унифицированной форме в следующем объеме:
ИП запрашивает у кандидатов на замещение вакантных должностей следующие персональные данные:
ИП не обрабатываются биометрические персональные данные.
ИП осуществляет обработку персональных данных следующими способами:
Обработка персональных данных начинается с момента поступления персональных данных ИП и прекращается:
Хранение персональных данных осуществляется ИП:
ИП не предоставляет и не раскрывает сведения, содержащие персональные данные субъектов персональных данных третьей стороне без письменного согласия субъекта персональных данных, за исключением случаев, когда это необходимо в целях предупреждения угрозы жизни и здоровью, а также в случаях, установленных федеральными законами.
ИП может осуществляться передача (распространение, предоставление, доступ) персональных данных, разрешенных субъектом персональных данных для распространения, в порядке, установленном ст. 10.1 Закона о персональных данных. При этом ИП в обязательном порядке:
По мотивированному запросу исключительно для выполнения возложенных законодательством функций и полномочий персональные данные субъекта персональных данных без его согласия могут быть переданы в:
Субъект персональных данных вправе:
Для реализации вышеуказанных прав субъект персональных данных, может в порядке, установленном ст. 14 Закона о персональных данных, обратиться к ИП с соответствующим запросом. Для выполнения таких запросов ИП устанавливает личность субъекта персональных данных и при необходимости запрашивает дополнительную информацию.
Если субъект персональных данных считает, что ИП осуществляет обработку его персональных данных с нарушением требований законодательства о персональных данных или иным образом нарушает его права и свободы, субъект персональных данных вправе обжаловать действия или бездействие ИП в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
ИП в соответствии с Законом о персональных данных в том числе, но не исключительно, исполняет следующие обязанности:
ИП в соответствии с Законом о персональных данных в том числе, но не исключительно имеет право:
Защите подлежат:
Основной задачей защиты персональных данных субъекта при их обработке ИП является предотвращение несанкционированного доступа к ним третьих лиц, предупреждение преднамеренных программно-технических и иных воздействий с целью хищения персональных данных субъекта, разрушения (уничтожения) или искажения их в процессе обработки.
ИП при обработке персональных принимает все необходимые правовые, организационные и технические меры или обеспечивает их принятие для защиты персональных данных от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, предоставления, распространения персональных данных, а также от иных неправомерных действий в отношении персональных данных в соответствии со статьями 18.1 и 19 Закона о персональных данных.
Защита персональных данных ИП осуществляется на основе следующих принципов:
Информация, относящаяся к персональным данным, ставшая известной в связи с реализацией трудовых отношений, в связи с оказанием услуг клиентам ИП и в связи с сотрудничеством с контрагентами ИП, является конфиденциальной информацией и охраняется законом.
Работники ИП и иные лица, получившие доступ к обрабатываемым персональным данным, подписывают обязательство о неразглашении персональных данных и предупреждаются о возможной дисциплинарной, административной, гражданско–правовой или уголовной ответственности в случае нарушения норм и требований действующего законодательства, регулирующего правила обработки и защиты персональных данных.
Работники ИП, по вине которых произошло нарушение конфиденциальности персональных данных, и работники, создавшие предпосылки к нарушению конфиденциальности персональных данных, несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации, внутренними документами ИП и условиями трудового договора.
Настоящая Политика подлежит изменению, дополнению в случае изменения законов и иных нормативных правовых актов в сфере обработки и защиты персональных данных. В случае внесения в настоящую Политику изменений, к ним будет обеспечен неограниченный доступ всем заинтересованным лицам.
