+7 (978) 180-60-60
Назад

Какие дома в Крыму лучше не покупать





Какие дома в Крыму лучше не покупать.

5 типов домов:

1. Объекты из «Единого реестра проблемных» — брошенные застройщиками дома. Риск остаться без денег и жилья (например, ЖК «Морской Прибой», «Весна», «Бочаров Ручей»).

2. Самострои без разрешения (особенно 90-х и при Украине). Риск: рухнут при землетрясении, проблемы с регистрацией и снос через суд.

3. Дома на болотах и в низинах — из-за отсутствия ливневки. Пример: ТСН «Дачник» под Симферополем живёт в болоте 4 года. Проверяйте после дождя или спрашивайте соседей.

4. Дома на ЮБК без сейсмозащиты (старый фонд, саман, эконом-новостройки). Зона риска 8–9 баллов. Безопасны только монолитные высотки с госэкспертизой.

5. Заброшки и недострои — в Крыму их 5230. Часто это бетонные скелеты без коммуникаций или дома на оползнях.


Итог: хороший дом — новый монолитный (2020–2026 гг.), по 214-ФЗ с эскроу, в равнинной местности или на скале, с дренажной системой. Если слышите «документы в процессе» или «дешево, стройка заморожена» — бегите.


Автор изображения: фотограф Титов С.И.

Ссылка на источник: https://35photo.pro/id16426448

18.08.2026