+7 (978) 180-60-60

Агентство недвижимости в Алуште "Вилла-Крым"

+7 (978) 180-60-60

Как агенты продают собственную недвижимость

Продать квартиру за полтора дня! Это реально!

Интересная история… Ведь когда ты занимаешься 10 лет продажами чужой недвижимости, все кажется очевидным. Но если дело касается собственного жилья, то от переживаний невозможно увернуться! В эти моменты ты как никогда чувствуешь ощущения и переживания клиентов, с которыми приходиться работать! Ты больше понимаешь, осознаешь и вникаешь в эмоциональное состояние клиентов в процессе продажи или покупки недвижимости. И так, мы с супругом 10 лет руководим агентством недвижимости «Вилла-Крым» и пришло наше очередное время переезда, но уже в собственным дом. В связи с чем мы решили продать нашу уютную квартиру, в которой провели 7 великолепных лет нашей совместной жизни!

Имея колоссальный опыт продаж, мы отчетливо понимали за какую цену можно продать квартиру и в какие сроки! Проанализировали аналоги в районе, исходя из крайних продаж и определили реальную продажную (рыночную) стоимость квадратного метра. Пригласили фотографа, сделали съемку, привели в порядок документы и составили грамотный рекламный текст!

В нашей квартире было установлено автономное отопление (получили все необходимые согласования и документы) и была произведена перепланировка.

Процесс согласования перепланировки занял больше 6 месяцев. И этот этап мы прошли далеко до того, как приняли решение о продаже квартиры. Для начала необходимо было заказать архитектурный проект, согласовать его в администрации города и получить необходимое одобрение для реализации перепланировки. После перепланировки, документы были поданы на комиссию, которая принимала решение о соответствии проекта и реальной картины. Все было выполнено в соответствии с требованиями и без нарушения целостности несущих стен. Мы получили заветный документ: Перепланировка согласована! Далее сделали новый технический план, внесли изменения в ЕГРН и заказали новый технический паспорт.

Готовность номер 1. Мы загрузили объявление на публичные рекламные площадки и официальный сайт нашего агентства недвижимости! Продажу мы планировали осуществить в течении 2 максимум 3 месяцев, но в день выгрузки объявления нам поступило 2 звонка с просьбой посмотреть квартиру! Я начала волноваться, ведь наш дом еще не полностью готов, а уже есть желающие купить! Здесь главное было принять ситуацию... Мы много раз говорили об этом клиентам агентства, что если есть желающие купить сейчас, то нужно продавать...Так как ситуация на рынке недвижимости может измениться в любой момент.

Наши первые покупатели посмотрели квартиру и сразу сказали, что она им нравиться! Вторые покупатели также были заинтересованы предложением! Мы с мужем приняли решение продать тем, кто первый посмотрел квартиру! Таким образом к вечеру мы уже получили задаток и на следующий день предоставили документы в банк (покупателям одобрили ипотеку). Все прошло слажено, быстро и позитивно! А наши покупатели дали нам возможность пожить в квартире пока мы не доделаем ремонт в доме, за что мы им безмерно благодарны! Как говориться…Все к лучшему!

И в завершение: если Вы действительно хотите продать квартиру быстро и выгодно обращайтесь к профессионалам! Мы знаем, как продать за полтора дня не только собственную недвижимость, но и чужую, так же надежно и без рисков. Ведь продавать можно 10 лет, а продать за полтора дня! А что важно для Вас? Продать или продавать? Решать Вам!

Хорошего Вам настроения и успешных сделок с недвижимостью!

С уважением Елена, агентство «Вилла-Крым»

Doe John

sadsa

Посмотреть все объекты агента

Посмотреть все кейсы агента

E-mail: villa-crimea@mail.ru

Написать сообщение