Viber
Whatsapp
Назад

Продажа 2-х комнатной квартиры в г.Алушта по ул. Судакской с использованием материнского капитала!

Продажа 2-х комнатной квартиры в г.Алушта по ул. Судакской с использованием материнского капитала!

Ко мне обратился покупатель с целью приобретения двухкомнатной квартиры с использованием материнского капитала. По всем характеристикам покупателю подошла квартира по ул.Судакская, которая находилась на продаже в нашем агентстве. Продавец был не против осуществить сделку с привлечением материнского капитала, ведь все мои доводы относительно того, что такой вид сделки абсолютно безопасен, оказались убедительными. Осуществление сделки с использованием материнского капитала подразумевает, что полный расчет за приобретаемый объект, а именно 425 000 рублей, что составляет сумму материнского капитала, осуществляется в течение, примерно, одного месяца.


С целью удостоверения отсутствия задолженности, мною предоставлены справки о полном расчете по коммунальным услугам, а также предоставлена справка об отсутствии прописанных в квартире. Продавцу необходимо было подготовить определенный пакет документов. В связи с тем, что приобретаемая квартира находилась в долевой собственности, согласно законодательства, сделка подлежала нотариальному оформлению. Также со стороны покупателя выступали три лица: мама и двое несовершеннолетних детей. О проведении сделки я договорилась с нотариусом, предоставила полный пакет документов, который требовался для осуществления сделки, а именно: сведения о квартире, сведения о сторонах сделки; справку об открытии счета на имя продавца, экспертно — денежную оценку, справку из пенсионного фонда об актуальности сертификата и, непосредственно, сам сертификат. Когда у нотариуса был подготовлен полный пакет документов, необходимый для проведения сделки, рассчитавшись с продавцом, стороны подписали договор. Договор был заключен с обременением, так как расчет не был произведен полностью. До полного расчета квартира находилась в залоге у продавца. Регистрация нотариальной сделки купли — продажи осуществляется в течение суток. После регистрации стороны забрали нотариально заверенные документы. По истечению месяца, средства материнского капитала были перечислены на счет продавца, после чего мы обратились в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру с заявлениями о снятии обременения.

Обе стороны остались довольны организацией сделки. Все прошло успешно!

Встречаю в городе и продавца и покупателя, рада видеть их улыбки на лице!

Детали:

Цена: 3 400 000 руб.

Количество комнат: 2

Адрес: г. Алушта, ул.Судакская

Площадь: 45 кв. м.

Этаж/этажность: 4/5

Згеря Татьяна

Специалист по продаже недвижимости

Посмотреть все объекты агента Посмотреть все кейсы агента

Телефон: 8 (978) 081-11-02

E-mail: agent-alushta@mail.ru

Написать сообщение