Коммерческие помещения по ул. Ленина, 37 А.

Вашему вниманию Коммерческое помещение!

Продажа БЕЗ КОМИССИИ! Предложение от собственника.

Продается доля в общем имуществе четырехэтажного здания, расположенного по адресу: г.Алушта, ул. Ленина, д. 37 А, а именно:

- первый этаж площадью 111,9 кв.м.;

- помещение на 3-ем этаже площадью 38 кв.м.;

- территория общего пользования.

Общая продаваемая площадь– 165,9 кв.м. Общая площадь здания 487,60 кв.м.

Расположение: здание расположено в центре города, в 5-ти минутной шаговой доступности: Администрация города, банки, нотариусы, сетевые продуктовые магазины, аптеки и другие социально значимые объекты. Проходимость 100%. Рядом со зданием есть площадка для парковки авто.

Коммуникации: вода, электричество, канализация.

Помещения сдаются в аренду.

На сегодняшний день первый этаж используется как магазин мебели. Помещение имеет два входа. Удобный подъезд, есть свой санузел и небольшое подсобное помещение. Первая дверь с центрального входа. Помещение светлое, правильной формы.

Второе помещение расположено на третьем этаже. Используется как салон красоты. Три комнаты и санузел. Помещение так же светлое, имеет общий коридор с еще одним помещением. Данное помещение можно использовать не только как офисное помещение, но и как апартаменты для сдачи, ведь расположение идеального подходит для этого.

В здании функционируют: магазин мебели, салон красоты, земельно- кадастровое бюро, на четвертом этаже помещения используются как жилые.

Всего 3-е собственников здания, продает один из них – Юридическое лицо. Документы оформлены согласно законодательству РФ. В собственности более 5-ти лет.

Здание расположено на земельном участке площадью 165 кв.м., вид разрешенного использования: магазины, деловое управление. Договор аренды земельного участка от 2018 г., срок аренды – 49 лет.

Звоните, организую показ в удобное для Вас время!